Oportunitate excelentă de dezvoltare rezidențială: 4420 mp în Vâlcele

Vă prezentăm două parcele de teren intravilan, ideale pentru construirea unei case individuale sau pentru un proiect rezidențial de 4 case, situate într-o zonă aerisită și liniștită de case din localitatea Vâlcele, județul Cluj.

Specificații principale:
-Suprafețe disponibile: 2.000 mp și 2.420 mp
-Preț: 32 € / mp
-Utilități existente: apă și curent electric
-Documentație: Certificat de Urbanism existent

Potențial de dezvoltare flexibil:
Proprietățile oferă o versatilitate crescută în funcție de obiectivele cumpărătorului:
-Construirea unei reședințe individuale pe o parcelă generoasă, privată, înconjurată de natură.
-Proiect de dezvoltare imobiliară: Configurația și urbanismul permit amplasarea a până la 4 case individuale, reprezentând un randament excelent pentru investitori sau dezvoltatori.

Localizare și accesibilitate:
Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei locații este proximitatea față de Cluj-Napoca și conexiunile rutiere rapide. Amplasamentul permite accesul facil către oraș (prin DN1 / E60 și varianta ocolitoare), oferind echilibrul perfect între dinamismul urban și liniștea vieții la casă.

Atmosferă și mediu:
Situate într-o zonă exclusiv de case, terenurile beneficiază de o priveliște relaxantă, panoramică asupra văilor din jur, oferind intimitate, aer curat și un cadru natural ferit de aglomerația urbană.

Pentru mai multe detalii, consultarea Certificatului de Urbanism sau stabilirea unei vizionări pe teren, vă stăm la dispoziție!