Oportunitate de investiție: Spațiu comercial Piața Mihai Viteazul

Vă prezentăm o proprietate imobiliară rară, situată într-unul dintre cele mai intens tranzitate noduri comerciale ale municipiului Cluj-Napoca: Piața Mihai Viteazul. Amplasat strategic chiar în incinta Complexului Leul, acest spațiu reprezintă o soluție ideală pentru investitorii care vizează un randament imediat sau pentru companii care doresc o prezență ultracentrală.

Repere financiare și avantaje competitive
Proprietatea se distinge printr-un randament investițional de 8% la achiziție, asigurat printr-un contract de închiriere, ceea ce permite o exploatare imediată și un flux de numerar stabil din prima zi. Versatilitatea spațiului este un alt punct forte, locația pretându-se pentru destinații multiple: de la activități comerciale de tip retail sau showroom, până la segmente HoReCa (restaurant, club) sau destinații corporate, precum sedii de firmă și birouri moderne.

Detalii tehnice și specificații
Spațiul este parte integrantă a unei construcții comerciale solide și beneficiază de o compartimentare optimă. Proprietatea imobiliară este formată din cota-parte aferentă din terenul total de 4.687 m², pe care este ridicată construcția. Spațiul propriu-zis dispune de o suprafață utilă totală de 283 m², dezvoltată dintr-o arie construită desfășurată de 367,90 m².

Confortul și funcționalitatea sunt susținute de dotările tehnice complete ale imobilului. Acesta beneficiază de toate utilitățile necesare (apă, canalizare, gaz, încălzire centrală și electricitate susținută de post trafo), accesul fiind facilitat de ascensoare și scari pietonale.

ID intern: DH1766