Cluj-Napoca, Marasti
479.000€ + TVA
- ID:DH1701
- Nr. camere:2
- S. utila:174.00 mp
- S. construita:269.00 mp
- S. vitrina:10.00 m
- Comp.:Open space
- Terase:1
- Nr. parcari:2
- Structura rezistenta:Beton
- Tip imobil:Bloc
Vă prezentăm o oportunitate de investiție strategică în Cluj-Napoca, zona străzii Fabricii, o locație intens circulată și într-o continuă expansiune imobiliară. Acest spațiu comercial, situat la parterul unui bloc nou construit, este ideal pentru a dezvolta o afacere de succes (comerț, servicii, clinică, sediu de firmă sau HoReCa).
Spațiu generos și funcțional:
-Suprafață Utila Totală de 224 mp, compusă din 174 mp utili de spațiu interior și o terasă acoperită de 50 mp, perfectă pentru extinderea activității sau pentru a crea o zonă de relaxare/servire.
-Vitrină de 10 metri asigurând o vizibilitate excelentă și un impact publicitar maxim într-o zonă cu trafic intens.
-Configurație Open Space, oferind flexibilitate totală în amenajare și compartimentare.
-2 locuri de parcare dedicate incluse în preț!
-Spațiu Finisat și în stare bună, permițând preluarea rapidă a activității.
-Utilități complete și de înaltă performanță, inclusiv curent trifazic și fibră optică, esențiale pentru orice business modern.
Proprietatea se oferă spre vânzare la prețul de 479.000 € + TVA (preț ușor negociabil).
Alternativ, spațiul poate fi închiriat la prețul de 2600 Euro/lună.
