Casă individuală spațioasă cu teren generos- 900 mp, zona Lac Micești, Cluj

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, ideală atât ca locuință permanentă pentru cei ce caută liniștea naturii, cât și ca reședință de vacanță sau casă de oaspeți. Proprietatea este situată în pitoreasca zonă Lac Micești, la doar aproximativ 18 km de centrul municipiului Cluj-Napoca.
Comision cumpărător: 0%

Specificații:
-Suprafață utilă: 209 mp
-Regim de înălțime: S + P + E + M
-Suprafață teren: 900 mp
-Front stradal: Aprox. 35 ml (cu acces auto facil în curte)

Compartimentare:
Proprietatea oferă un spațiu generos, bine delimitat pe fiecare nivel:
-Subsol (la nivelul solului): Bucătărie de vară complet funcțională, beci/pivniță răcoroasă și spații generoase pentru depozitare.
-Parter: Terasă primitoare de 20 mp, living luminos cu zonă de bucătărie open-space, dormitor și baie.
-Etaj 1: Al doilea living (zonă de relaxare/birou), dormitor și o baie neamenajată (toate utilitățile și instalațiile sunt trase pe poziție, gata de finisat după propriul gust).
-Mansardă: Spațiu generos open-space, înalt, ideal pentru amenajarea unei zone de hobby, atelier sau dormitoare suplimentare.

Teren: 900 mp, cu deschidere generoasă de 35 metri liniari.

Alte detalii:
-Element natural unic: Un pârâu cu debit continuu trece discret prin spatele proprietății, oferind un microclimat răcoros și o atmosferă de relaxare totală.
-Acces auto amenajat în interiorul curții.

Utilități & dotări tehnice
-Încălzire: Termoșemineu racordat la rețeaua de calorifere (asigură confort termic optim și ambianță plăcută).
-Alimentare cu apă: dublă sursă – fântână proprie în curte + captare de izvor privat (cu acte în regulă).
-Electricitate: Conectat la rețeaua de curent electric.

Condiții financiare
Preț: 209.000 € (ușor negociabil)
Comision: 0%

Proprietatea combină perfect accesibilitatea către Cluj-Napoca cu intimitatea și aerul curat oferite de cadrul natural din zona Lac Micești.

Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu plăcere la dispoziție!