Duplex de vânzare în zona Oașului – Eficiență Energetică și Confort

Vă propunem spre achiziție o unitate locativă de tip duplex, situată în zona străzii Oașului, la doar câteva minute de centrul comercial Auchan Iris. Proprietatea se distinge prin calitatea superioară a materialelor folosite și accesul facil către punctele de interes major.

Locație și accesibilitate:
Proprietatea beneficiază de o infrastructură completă, fiind situată pe un drum recent asfaltat, cu acces rapid la:
-Transport în comun: Stația de autobuz la doar 50 m.
-Facilități comerciale: Mega Image, Panemar și Mariflor la 100 m; Auchan Iris la 1,5 km.

Detalii tehnice și compartimentare:
Cu o suprafață utilă generoasă de 135 mp, casa este gândită pentru a oferi un flux optim de locuire:
-Parter: Zona de zi open-space (living și dining), bucătărie separată, baie, hol, cameră tehnică și o terasă exterioară.
-Etaj: Trei dormitoare luminoase, dintre care un dormitor matrimonial cu baie proprie, o a doua baie ce deservește celelalte camere și balcon.
-Utilități: Racordare completă la rețelele de apă, canalizare, gaz și energie electrică.

Locuința este proiectată pentru un consum redus de energie și un confort termic sporit, beneficiind de dotări de ultimă generație:
-Sistem Hibrid de Încălzire: Centrală termică de 32 kW combinată cu Pompă de Căldură de 8 kW și încălzire în pardoseală.
-Tâmplărie Aluminiu Premium: Profile de 77 mm cu barieră termică de 34 mm, pachet de sticlă tripan (44 mm) și închidere pe 3 garnituri pentru o izolare fonică și termică de excepție.
-Ușă Acces: Profil de aluminiu vopsit electrostatic.

Stadiul de Predare (Termen: 2026)
Interior (Semifinisat avansat): Pereți tencuiți, gletuiți și șlefuiți, pregătiți cu un strat de lavabil alb. Șapele sunt turnate, iar toate instalațiile sunt trase la poziție.

Exterior (Finalizat „la cheie”): Curte complet amenajată cu pavaj și rulouri de gazon natural, terase placate cu gresie, împrejmuire cu gard și porți de acces (auto și pietonal) montate.