Oportunitate rară: Apartament in vilă interbelică, zona Emil Racoviță

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu totul deosebită, situată în una dintre cele mai exclusiviste, verzi și căutate zone din Cluj-Napoca – zona străzii Emil Racoviță. Amplasat într-o vilă interbelică elegantă, cu doar 3 apartamente, imobilul îmbină perfect farmecul arhitectural al anilor '20 cu confortul și intimitatea unei case individuale.

Proprietatea reprezintă o raritate absolută pe piața imobiliară clujeană, fiind ideală atât pentru o rezidență de familie distinsă, cât și pentru sediul unei companii de top, birouri notariale, de avocatură sau clinică privată.

Caracteristici principale și compartimentare
Cu o suprafață utilă generoasă de 137 mp, apartamentul este situat la parterul înalt al imobilului și se remarcă prin spații ample, luminoase și tavane înalte, specifice perioadei aristocratice.

-Zona de zi: Living spațios, ideal pentru socializare și o bucătărie separată, primitoare.
-Zona de odihnă: 3 camere ce pot fi configurate ca dormitoare, birouri sau săli de ședință.
-Zone utilitare: Baie principală, WC de serviciu, cămară practică și un beci generos accesibil direct din apartament (perfect pentru cramă sau spațiu de depozitare).

An construcție: 1923 – clădirea este complet reabilitată exterior, păstrându-și eleganța originală.

Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți este curtea proprie de 113 mp, cu acces direct din apartament. O adevărată oază de liniște în inima orașului, perfectă pentru relaxare, momente în familie sau amenajarea unui spațiu de protocol.

Istorie conservată: Interiorul păstrează numeroase elemente arhitecturale originale, excelent conservate (tâmplărie din lemn masiv, detalii ale epocii), care oferă personalitate și valoare istorică incontestabilă.

Parcare: Oferta include un garaj propriu, un avantaj extrem de rar și valoros pentru zona ultracentrală/rezidențială.

Localizare de Top
Situat pe strada Emil Racoviță, apartamentul oferă acces pietonal rapid către centrul istoric al Clujului, Parcul Central, Cetățuie, dar și către unități medicale de prestigiu, școli de top și restaurante rafinate. Zona este recunoscută pentru liniște, siguranță și vecini de o excelentă calitate.

Preț și vizionări: Pentru detalii suplimentare, stabilirea unei vizionări sau consultarea documentației, vă stăm cu drag la dispoziție. Descoperiți farmecul unei proprietăți unice, care își va păstra și spori valoarea în timp!